Программное обеспечение ОА для системы недвижимости

Будучи опорной отраслью с обширной и сложной производственной цепочкой, сектор недвижимости требует эффективной совместной управленческой поддержки на каждом этапе — от инвестиций и приобретения земли до строительства, жилищного развития и управления недвижимостью. Галопом Мир ЭТО обладает глубоким опытом в цифровизации сектора недвижимости, специализируясь на индивидуальной разработке программного обеспечения ОА-систем для недвижимости. Используя глубокое понимание отраслевой бизнес-логики, мы создали комплексное решение ОА для сектора недвижимости. Мы можем не только предоставить предприятиям по жилищному строительству программное обеспечение Жилой Разработчик ОА для достижения прогресса проекта и контроля затрат; создать систему ОА для управления недвижимостью для предприятий недвижимости для оптимизации реагирования на обслуживание и опыта владельцев; но и настроить систему ОА для инвестиций в недвижимость и активов для инвестиционных институтов для точного управления инвестиционными рисками и доходностью активов. Одновременно мы создали зрелую структуру в разработке программного обеспечения ОА для строительства недвижимости, всесторонне отвечающую цифровым потребностям предприятий недвижимости.

Системное программное обеспечение ОА для сферы недвижимости от Галопом Мир ЭТО обладает такими основными преимуществами, как взаимодействие по всей цепочке + точная адаптация. Реагируя на проектно-ориентированный характер жилищного строительства, программное обеспечение Жилой Разработчик ОА обеспечивает полную связь данных процессов, от расчетов приобретения земли, планирования и проектирования до управления строительством. Учитывая сервисно-ориентированные аспекты управления недвижимостью, система Свойство Управление ОА фокусируется на часто встречающихся сценариях, таких как заявки на ремонт, сбор платежей и управление посетителями. Отвечая потребностям инвестиционного бизнеса в управлении рисками, система Настоящий Имущество Инвестиции и Объект ОА включает в себя встроенные модули анализа данных и оповещения о рисках. В соответствии с требованиями безопасности и хода строительства, программное обеспечение Настоящий Имущество Строительство ОА поддерживает цифровизацию строительных журналов и проверок безопасности. Благодаря централизованной интеграции решения ОА для сферы недвижимости устраняются информационные барьеры на всех этапах, что помогает предприятиям сферы недвижимости решать такие проблемные вопросы, как разрозненность процессов, разрозненность данных и низкая эффективность управления. На сегодняшний день мы оказали услуги более чем ста предприятиям сферы недвижимости по всей стране, помогая им повысить операционную эффективность на 55% и сократить циклы реализации проектов на 20%.

Часто задаваемые вопросы

В: Мы — застройщик среднего размера, реализующий три текущих проекта. Наши проблемы: данные о стоимости каждого проекта собираются в Эксель, что отнимает много времени, подвержено ошибкам и не позволяет в режиме реального времени оценивать рентабельность проекта; информация о ходе строительства и изменениях в проекте не синхронизирована, что однажды привело к необходимости доработки из-за строительства по устаревшим чертежам; процессы утверждения проектов основаны на офлайн-процессе, когда для одного платежного запроса требуется посещение пяти отделов, что занимает до недели. Как это решить?

A: Ориентируясь на болевые точки вашей компании по жилищному строительству, связанные с контролем затрат и координацией проектов, специализированное решение Галопом Мир ЭТО может точно решить эти проблемы. Во-первых, мы развернем для вас программное обеспечение Жилой Разработчик ОА. Его основной модуль взаимодействует с такими каналами данных, как закупки материалов и строительные бригады, автоматически агрегируя затраты по каждому проекту и генерируя динамические отчеты о стоимости, которые отображают прибыль/убыток проекта в режиме реального времени, заменяя ручную компиляцию в Эксель и предотвращая ошибки данных. Данные этого модуля связываются с финансовой системой решения ОА для сферы недвижимости, обеспечивая точное соответствие затрат и финансирования. Во-вторых, программное обеспечение Жилой Разработчик ОА устанавливает модуль управления изменениями проекта. После загрузки документы об изменениях проекта автоматически отправляются соответствующим сторонам, таким как строительные компании и специалисты по надзору, требуя подтверждения перед выполнением. Они также привязаны к графику строительства с автоматически аннотированными изменениями в графике, что предотвращает проблемы, связанные с использованием старых чертежей. Кроме того, система оптимизирует рабочие процессы утверждения, переводя такие процессы, как обработка платежных заявок, в онлайн-режим и настраивая параллельные узлы утверждения, где пять отделов могут обрабатывать заявки одновременно, что сокращает время утверждения до одного дня. В сочетании с функцией журнала строительства программного обеспечения ОА для управления недвижимостью, ход строительства синхронизируется с системой ОА в режиме реального времени, позволяя руководству отслеживать его в любое время, что значительно повышает эффективность управления проектами и точность контроля затрат.

В: Мы — сетевая компания по управлению недвижимостью, управляющая 15 жилыми комплексами и 3 коммерческими комплексами. Наши проблемы: Заказы на техническое обслуживание различных объектов распределяются вручную, что приводит к хаотичному распределению специалистов и задержкам в реагировании на запросы удаленных районов; Данные о сборах с владельцев разрозненны, что не позволяет центральному управлению отслеживать общий уровень сбора в режиме реального времени; Посещаемость и производительность сотрудников фиксируются на бумажных носителях, что затрудняет интеграцию данных. Трудно во время межсобственных передач. Как это должно быть быть решена?

A: Задачи, стоящие перед вашим предприятием, работающим в сфере недвижимости, — "hответ на обслуживание, контроль данных и координация персонала дддхххх — могут быть эффективно решены с помощью решения Галопом Мир ЭТО для управления объектами недвижимости. Во-первых, мы настроим для вас систему управления объектами недвижимости дддххх, создав интеллектуальный диспетчерский модуль. После того, как владельцы отправляют заявки на ремонт через мобильное приложение, система интеллектуально назначает заказы на работы на основе типа ремонта и местоположения специалиста, а также планирует оптимальные маршруты. Специалисты получают заказы и навигацию через приложение ОА, что сокращает время реагирования для удаленных населенных пунктов на 60%. Ход ремонта синхронизируется в режиме реального времени с приложением владельца, повышая удовлетворенность обслуживанием. Во-вторых, система управления объектами недвижимости интегрирует данные о сборах по всем объектам недвижимости. Статус платежей за недвижимость и парковку автоматически консолидируется в системе центрального управления, формируя рейтинги уровня собираемости (дддххх) и списки просроченных платежей (дддххх) с фильтрацией по объектам недвижимости и зданиям, что позволяет центральному управлению контролировать платежи в режиме реального времени. Система автоматически отправляет владельцам напоминания об оплате и поддерживает онлайн-доступ. Платежи по QR-коду Кроме того, система включает в себя функцию управления персоналом решения ОА для сферы недвижимости. Регистрация сотрудников осуществляется через мобильное приложение, а данные о посещаемости автоматически синхронизируются с центральным офисом, что исключает необходимость повторного входа при переводе. Расчеты эффективности напрямую извлекают такие данные, как посещаемость и процент выполнения рабочих заказов, заменяя бумажные документы. В сочетании с модулем профиля владельца программного обеспечения Жилой Разработчик ОА, система обеспечивает бесперебойную передачу информации от застройщика к владельцу объекта, что значительно повышает эффективность эксплуатации объекта.

В: Мы — компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость и управлении активами. Наши проблемы: данные о прибыли более чем по 10 инвестиционным проектам собираются вручную, что затрудняет быстрое сравнение рентабельности инвестиций по проектам; сроки действия договоров аренды определяются вручную, что однажды привело к "вакантности из-за несвоевременного продления договора после его истечения; оценка рисков проекта основана на опыте и не подкреплена данными. Как это исправить?

A: Мы рекомендуем внедрить систему ОА инвестиций в недвижимость и активов Галопом Мир ЭТО, сосредоточившись на основных потребностях "анализа прибыли, управления контрактами и контроля рисков.дддххх Во-первых, система создаст "модуль анализа доходов активов,дддххх автоматически собирающий такие данные, как арендная плата и уровень вакантных площадей для каждого проекта, рассчитывающий окупаемость инвестиций в режиме реального времени и генерирующий "сравнительные диаграммы доходов проектов,дддххх с возможностью фильтрации по региону и типу актива, заменяя ручную компиляцию и позволяя быстро находить высокоэффективные проекты. Во-вторых, модуль управления контрактами в системе ОА инвестиций в недвижимость и активов автоматически устанавливает напоминания об истечении срока действия при заключении договора аренды, уведомляя операционную группу за 30 дней до продления. Активы с истекшими, непродленными контрактами автоматически помечаются как "доступные для аренды,дддххх предотвращая потери от вакантных площадей. Данные по контрактам связываются с финансовой системой решения ОА для сферы недвижимости, автоматически сопоставляя арендные платежи с контрактами для обеспечения точного учета прибыли. Кроме того, система интегрирует модуль оценки рисков со встроенной моделью инвестиционного риска. После ввода данных о проекте, таких как местоположение, стоимость и рыночный спрос, система автоматически генерирует оценки рисков и отчеты об оценке, предоставляя данные для обоснования инвестиционных решений. В сочетании с функцией профиля активов программного обеспечения ОА для строительства недвижимости, которая регистрирует параметры зданий и историю обслуживания, система обеспечивает комплексное понимание состояния активов. Через интерфейс рыночных данных программного обеспечения ОА для застройщиков жилых зданий система получает доступ к последним отраслевым тенденциям, что позволяет оптимизировать инвестиционные стратегии и комплексно решать проблемы управления инвестициями и эксплуатацией активов.